Поиск по Ref.

Поиск по каталогу объектов

Адрес [-]
Основная информация [-]

Min.
Max.

 

new-knopka

  Фото для статьи по догоовру наймаНовый типовой договор о найме жилья.

       Закон Alur    предусматривает разработку типового договора аренды между квартиросъёмщиками и домовладельцами. Декрет о его применении только что был опубликован. Чем же он отличается от старого?

Это официально. Начиная с 1-го августа 2015 года, арендодатели должны будут прибегать к типовому договору, предусмотренному в рамках Закона Alur. Этот документ призван «Прояснить и обезопасить взаимоотношения между квартиросъёмщиками и домовладельцами», уточняет Министерство жилищного хозяйства. В декрете, опубликованном 31 мая 2015 года, мы обнаруживаем два типовых договора. Первый из них относится к совместному и простому снятию немеблированных помещений (можно  ознакомиться в PRVIGroup). Следующий же применяется исключительно к совместному и простому снятию меблированных помещений (*в PRVIGroup).

 

 

Оба этих документа призваны определить рамки для аренды. Некоторые положения, отныне становящиеся обязательными к исполнению, должны быть ясно определены - такие, к примеру, как список оборудования, размер последней квартплаты, внесённой предыдущим жильцом, гонорары профессионалам по недвижимости, которые предъявляются к оплате жильцам, порядок возмещения затрат, а также стоимость и описание работ, произведённых с момента отбытия предыдущего квартиросъёмщика.

ДРУГИЕ ОЖИДАЮЩИЕСЯ ДЕКРЕТЫ О НАЙМЕ ЖИЛЬЯ

Согласно положениям, типовые договора об аренде жилья предоставляют относительную свободу, позволяя обеим участвующим сторонам вставить в них то, что они пожелают, при условии соблюдения норм законодательства. Также, к договору отныне должна будет прилагаться информационная памятка, напоминающая о правах и обязанностях между квартиросъёмщиками и домовладельцами.

Министерство жилищного хозяйства вскоре должно опубликовать документ, относящийся к совместному найму жилья на условиях множественной  аренды. Другой, относящийся к найму жилья в социальном секторе. Этот декрет является первым в ожидаемой к опубликованию целой серии документов, относящихся к сдаче жилья в наём. Среди ожидающихся в ближайшее время, типовая карточка акта о состоянии имущества, сдаваемого в наём, определяющая перечень элементов, подлежащих проверке квартиросъёмщиками и домовладельцами. Другой декрет предоставит полный список подтвердительных документов, обязательных для предоставления кандидатом на наём жилья. Меблированные помещения не останутся в стороне, поскольку будущий декрет напомнит перечень оборудования, необходимого для этого типа жилья, сдаваемого в наём. Ещё один документ определит перечень проверок состояния безопасности,  которые необходимо будет произвести перед тем как предоставлять жильё в наём.

Р.Присецкая

 Источникhttp://www.totalrealty.ru/news/1071/framcia_pojavilsa_novii_tipovoi_dogovor_o_naime_jilia.