Поиск по Ref.

Поиск по каталогу объектов

Адрес [-]
Основная информация [-]

Min.
Max.

 

new-knopka

 1454688679.53ВАЖНО  -   СОВЕТЫ   АРЕНДАТОРАМ :

 

Если вы владеете жилищным имуществом, то ваши работы по ремонту или по благоустройству могут быть вычтены из ваших жилищных доходов.


Расходы могут увеличиваться, когда вы сдаёте ваше имущество. Кроме наиболее частых расходов, таких как совместная собственность или страховки, работы зачастую порождают крупные жилищные затраты, если вы являетесь владельцем. В зависимости от природы производимых работ, возможно их вычесть из ваших жилищных доходов. Условия остаются жёсткими и затрагивают в основном расходы на ремонт и содержание, а также расходы на благоустройство жилого фонда.


Эти работы предусматривают мероприятия по поддержанию или восстановлению надлежащего состояния имущества. Прежде всего речь должна идти о необходимых ремонтных работах.а не о перепланировке или укреплении. Они в обязательном порядке должны производится самим домовладельцем. В случае раздробления права собственности между собственником без права пользования и узуфруктором, расходы напрямую вычитаются у того, кто их несёт. В качестве дополнительного условия, расходы должны быть оплачены в течение года налогообложения. Другие особые расходы также могут быть приняты во внимание.

Гонорары архитекторам

Расходы должны касаться составления и проверки смет а также управления и надзора, которые будет осуществлять архитектор.

Плата за принудительное выселение

Речьидётобоплате, которуювыплатитевашемунанимателювтомслучае, еслионосвобождаетжильё, стемчтобывымоглиприступитькремонтнымработам. Эта стоимость вычитается из вашего жилищного дохода.

Оплата труда

Речь идёт о всех видах оплаты труда наёмных работников, которых вы привлекаете для производства работ.

Расходы на переселение

Это дополнительные расходы которые могут быть понесены в том случае, когда вам приходится переселять вашего квартиросъёмщика в случае проведения работ.  Они также вычитаются.

Если вы самостоятельно производите работы

Только лишь стоимость закупки стройматериалов подлежит вычитанию, но не ваша персональная инвестиция.



УСИЛЕННЫЕ УСЛОВИЯ ПРИ ПРОИЗВОДСТВЕ РАБОТ ПО БЛАГОУСТРОЙСТВУ

Расходы, направленные на улучшение внешнего вида вашего имущества, строго определены.  Закон предусматривает, в частности, что вычитание применяется к тем видам работ, которые производятся в жилых помещениях или в одном из подсобных помещений. Вы также можете вычесть из ваших жилищных доходов сумму затрат, которые вы понесли на счёт ваших квартиросъёмщиков , в год их убытия, в том случае если вы не смогли получить за это компенсации.

Из числа вычитаемых расходов исключаются затраты на работы по строительству или расширению. Но в том случае, когда переоборудование касается лишь некоторых частей вашего жилья, то эти работы могут рассматриваться как расходы на благоустройство. 

 

Р Присецкая, Париж